Contíguo ao Parque das 7 Fontes!

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Contíguo ao Parque das 7 Fontes! 850.000 € Ref: GH1864

Design, Conforto e Privacidade — Moradia T3 Moderna com Piscina em Zona Premium — Braga, São Vitor.
Esta propriedade combina arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferecendo um estilo de vida exclusivo e envolvente, a poucos passos do emblemático Parque das Sete Fontes.
Zona: Braga São Vitor / São Vicente!

✨ Destaques da Moradia

2 pisos | 3 suites com closets | 2 wc´s serviço
Sala com recuperador de calor e luz natural abundante
Cozinha com ilha central e eletrodomésticos Bosch incluídos
Cave com sala multiusos, lavandaria, casa das máquinas
Garagem para 2/3 autos com portão automático e revestimento cerâmico premium

🌿 Zona Exterior & Acabamentos

Jardim com relvado e rega automática
Piscina com iluminação embutida
Fachadas ventiladas revestidas a travertino e alumínio Noir 200
Pavimento exterior em granito e lajetas elevadas
Estores brisa solar motorizados, caixilharia minimalista com rutura térmica

⚙️ Conforto & Tecnologia

Piso radiante com sistema de climatização
Ventilação mecânica VMC de duplo fluxo
Bomba de calor AQS
Pré-instalação de aspiração central
Domótica, videovigilância e alarme
Instalação preparada para painéis fotovoltaicos
Videoporteiro digital com Wi-Fi

📐 ÁREAS

Área do lote: 579 m²
Área de implantação: 191 m²
Área bruta de construção: 302,40 m²
- Área da habitação: 217,90 m²
- Área da garagem: 84,50 m²
Piscina privativa: 21 m²

📍 Localização Premium | Zona c/elevada cotação imobiliária
Localizada nas Sete Fontes ( Futuro Parque(ver fotos editadas)), junto a escolas, colégios privados, escola de hipismo, restaurantes, cast food, comércio, híper, farmácias, hospital, outlet, acessos rodoviários perto. Ideal para quem valoriza tranquilidade, requinte, segurança e acessibilidade.

3 Quartos

5 Casas de Banho

302 m² Área Útil

579 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 850.000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Braga

Freguesia Braga (São Vítor)

Zona N/D

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