Quinta com Vinha Produtiva e Potencial Turístico junto ao Gerês

Braga, Amares

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Quinta com Vinha Produtiva e Potencial Turístico junto ao Gerês 799.000 € Ref: GH1893
Quinta com Encanto, Vinha e Vista Deslumbrante sobre o Rio Cávado.

Descubra esta propriedade única, onde o ambiente rural, o conforto e a paisagem envolvente se conjugam de forma autêntica.
Situada em Bouro (Santa Maria), no concelho de Amares, esta quinta estende-se por cerca de 2,5 hectares, oferecendo total privacidade e uma vista aberta sobre o Rio Cávado e a Serra da Cabreira. A poucos minutos do Mosteiro de Santa Maria de Bouro e com acesso rápido ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade, da natureza e do ritmo calmo da região.

A propriedade foi totalmente renovada, preservando a traça em pedra e integrando soluções de conforto atuais. Encontra-se também preparada para alojamento local, sendo uma excelente opção para investimento turístico, agrícola ou habitação própria.

Habitação – Funcionalidade e Conforto
A casa apresenta uma distribuição equilibrada e prática:
  • 3 quartos, incluindo 1 suíte
  • Casa de banho completa de apoio
  • Cozinha mobilada e totalmente equipada 
  • Salão amplo com bar, mesa de bilhar, lareira, frigorífico e sofá-cama - ideal para convívio e alojamento
  • Ar condicionado e aquecimento central
  • Aspiração central
  • Isolamento renovado
Distribuição:
  •  Rés-do-chão: sala de estar com lareira, sala de jantar e área de lazer com mesa de bilhar
  • Primeiro piso: três quartos amplos (um em suíte), casa de banho adicional, sala de receção e cozinha com acesso direto ao jardim
Exterior – Espaço, Natureza e Produção
A envolvente exterior destaca-se pela sua dimensão e versatilidade:
  • Piscina com vista aberta para a serra
  • Vinha em plena produção, com sistema de rega gota-a-gota e vinho regional certificado
  • Poço de água e sistema de rega automática
  • WC de apoio exterior
  • Anexos para apoio agrícola e arrumos
A propriedade é composta por dois artigos (1,9 ha + 0,63 ha), garantindo amplitude e diversas possibilidades de utilização.

Localização e Proximidade
Próxima de vários pontos de interesse da região:
  • Pousada Mosteiro de Amares
  • Santuário de São Bento da Porta Aberta (cerca de 15 km)
  • Mosteiro de Nossa Senhora da Abadia
  • Natureza envolvente com cascatas, trilhos e miradouros do Gerês
Com bons acessos:
  • Amares a 8 km
  • Braga a cerca de 30 minutos
Um ambiente rural, mas com proximidade a serviços e infraestruturas.

Versatilidade e Potencial
Uma propriedade que se adapta a vários projetos:
  • Habitação própria
  • Turismo rural
  • Alojamento local
  • Exploração agrícola
  • Espaço para eventos ou retiros
Mais do que uma quinta, trata-se de um espaço com identidade, onde a paisagem, o conforto e o potencial de valorização se encontram.
 
3 Quartos
3 Casas de Banho
204 m² Área Útil
25000 m² Área Terreno
D
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 799.000 €
Ano Construção 1968
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Amares
Freguesia Bouro (Santa Maria)
Zona N/D
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Características Gerais
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